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Servicios de Oportunidad es Vivienda®

Brindamos asesoría para la prestación de servicios de intermediación inmobiliaria de manera enunciativa más no limitativa en la comercialización de bienes inmuebles en el Estado de Querétaro. Contando con las certificaciones que avalan las actividades y de acuerdo al Estándar de Competencia vigente en Comercialización de bienes inmuebles EC0110.01

Oportunidad es Vivienda® no es propietario de los inmuebles anunciados en la página web.

Oportunidad es Vivienda® no es constructora, ni desarrollador, ni financiera, ni participa en las gestiones internas de Notarias.

Oportunidad es Vivienda® es responsable de brindarle la información oportuna al usuario interesado sobre los inmuebles anunciados así como de brindar la asesoría durante el proceso de compra-venta ó alquiler , intermediando de manera imparcial y siempre velando por la seguridad de las partes.

La intermediación de Oportunidad es Vivienda®, de sus representantes, directores ó agentes inmobiliarios, representa la gestión desde la interacción con el Usuario en la página web, asesoría telefónica y presencial, negociaciones administrativas entre las partes, mediación en el cierre de operaciones inmobiliarias, acompañamiento al Usuario a la entrega del inmueble.

Oportunidad es Vivienda® no gestiona ni realiza bajo ninguna circunstancia ninguna de las siguientes funciones : contratación y pago de servicios para los inmuebles, administración de inmuebles para el caso de arrendamientos, tramites personales de el Usuario ante instancias gubernamentales u otros, recepción y programación de mudanzas, servicios de mantenimiento general de los inmuebles, intermediaciones con las garantías de inmuebles post entrega.



De los precios

Oportunidad es Vivienda® no es propietario de los inmuebles publicados y, en consecuencia, los precios descritos en la página web son meramente indicativos y no constituyen una oferta comercial definitiva. Los precios podrán ser actualizados en la página web sin previo aviso y de acuerdo con lo siguiente:

- Especificaciones finales del inmueble.

- Modificación de la lista de precios por parte de constructores o desarrolladores.

- Actualización de precios conforme las condiciones del mercado.

- Negociación que se realice directamente con el Propietario del inmueble cuando se trate de inmuebles usados.



De las Garantías por terceros

Bajo ninguna circunstancia Oportunidad es Vivienda® ni sus representantes, directores, afiliados o agentes inmobiliarios serán responsables ante el Usuario o cualquier tercero por daños indirectos, especiales o incidentales, es decir que Oportunidad es Vivienda® se libera de la responsabilidad derivada por la existencia de vicios ocultos o en caso de evicción, daños y perjuicios; que son responsabilidad de el vendedor, constructor, desarrollador para el caso de inmuebles nuevos. Y las partes comprenden que los alcances de los incumplimientos de Contrato se deberán llevar ante los tribunales del Estado de Querétaro de acuerdo al Código Civil Federal.



De la relación laboral con externos

Oportunidad es Vivienda® se reserva el derecho de hacer alianza mercantil con asesores inmobiliarios y/o inmobiliarias que no cumplan los requisitos indispensables que establece la LEY QUE REGULA A LOS AGENTES Y EMPRESAS INMOBILIARIAS EN EL ESTADO DE QUERÉTARO, el Código Fiscal de la Federación, Ley del Impuesto Sobre la Renta, Ley del Impuesto al Valor Agregado, Ley Federal para la Prevención e Identificación de Operaciones con Recursos de Procedencia Ilícita.



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Como se ha previsto en el presente documento, las Partes acuerdan que Oportunidad es Vivienda® se encontrará limitada por responsabilidad de cualquier tipo, en todos los casos, al monto pagado como contraprestación por los servicios contratados.



Jurisdicción

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Actualización : 01 Abril 2022